Ještě na jaře mnozí očekávali, že úrokové sazby půjdou výrazně dolů. Ekonomové předpokládali, že Česká národní banka (ČNB) bude ve snižování pokračovat svižnějším tempem a hypotéky tak postupně zlevní. Jenže vývoj na trhu s nemovitostmi tyto plány zásadně přibrzdil.
Více zde
Dne 13. června 2025 zahájil Izrael rozsáhlý útok na Írán, zaměřený na jaderná zařízení, vojenské komplexy a vedení armády. Írán reagoval odvetou – vyslal přes 100 dronů na Izrael. Vzdušný prostor v regionu byl uzavřen. Izrael útok označil za preventivní zásah proti hrozbě írán...
Více zde
Pokud vlastníte nemovitost a pronajímáte ji jako fyzická osoba, vzniká vám zdanitelný příjem podle § 9 zákona o daních z příjmů (příjmy z pronájmu). Tento příjem musíte uvádět v daňovém přiznání a každoročně danit.
Více zde
Rok 2030 bude v mnoha ohledech zlomový. Do důchodu totiž začne odcházet silná populační generace narozená v 70. letech – tzv. Husákovy děti. To bude znamenat výrazný úbytek pracovní síly a zároveň i platících daňových poplatníků. Pro stát to bude znamenat zásadní tlak na veřej...
Více zde
Evropský realitní trh v roce 2025 zažívá výrazné oživení. Po letech nejistoty přichází období stabilizace a návratu důvěry investorů. Tato pozitivní změna je vidět nejen v západní Evropě, ale i v České republice. Investoři se znovu zaměřují na segmenty, které považují za stabi...
Více zde
Český hypoteční trh zažívá v roce 2025 znatelné oživení. Po několika letech vysokých úrokových sazeb a opatrného přístupu přichází změna. Česká národní banka v předchozích měsících opakovaně snižovala základní úrokové sazby, čímž vytvořila prostor pro výhodnější financování by...
Více zde
V roce 2025 přichází několik nových pravidel, která se týkají daní u nemovitostí. Týká se to jak majitelů bytů a domů, tak pronajímatelů a investorů. Tyto změny je dobré znát, abyste se vyhnuli problémům nebo zbytečným výdajům.
Více zde
V příštích letech dojde v České republice k přesunu majetku mezi generacemi. Lidé narození do poloviny 50. let, kteří dnes vlastní značnou část bytového fondu, budou své nemovitosti postupně předávat potomkům. Tento proces sice neproběhne ze dne na den, ale v dlouhodobém horiz...
Více zde
Poslanecká sněmovna schválila nový zákon, jehož cílem je pomoci lidem ohroženým bytovou nouzí. Výsledná podoba zákona má však omezený dosah.
Více zde
Rok 2025 přináší významné změny v oblasti daní, které ovlivní široké spektrum investorů. Dotknou se držitelů akcií, obchodníků s kryptoměnami i těch, kteří pravidelně prodávají investiční podíly. Novinky se týkají nejen pravidel pro osvobození příjmů z prodeje, ale také samotn...
Více zde
Prodej nemovitosti může být výhodným krokem, ale mnozí prodávající zapomínají na daň z příjmu, která je může stát až 15 % z rozdílu mezi kupní a prodejní cenou. Jak se této dani legálně vyhnout a kdy jste od ní osvobozeni?
Více zde
V roce 2024 prošel katastr nemovitostí významnou digitalizací. Od této chvíle je možné podávat návrhy na vklad a měnit vlastnictví nemovitosti online. Jak funguje tento nový systém a je skutečně jednodušší?
Více zde