Že investice do nemovitostí mohou docela vynášet tuší leckdo, ale jak moc už ví málokdo. Ukážu Vám reálný příběh našeho klienta s kterým teď exitujeme jednu investici.
V roce 2016 koupil byt za 850 tis. (cena v místě tehdy naprosto běžná). Byt lehce zrekonstruoval a včetně akontace na hypotéku do toho vložil ze svého 250 tisíc.
Teď byt prodal za 2,5 milionu (cena opět běžná). Do toho nemovitost celých 5 let pronajímal a inkasoval v průměru 3500 měsíčně nad rámec splátky hypotéky.
Díky dobré daňové optimalizaci nezaplatil na dani ani korunu a teď (protože uplynul časový test 5 let) z prodeje opět nezaplatí nic navíc.
Z původních 250 tisíc teď klient má 2,1 milionu a vesele vybíráme nové nemovitosti na investování.
Jestli i v dalších letech budeme až takto úspěšní není jisté, ale že vyděláme mnohem víc něž kolik „sežere“ inflace za to dáme ruku do ohně.
